小區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同

小區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。小區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是合法擁有出租場(chǎng)地的所有者，有權(quán)將該場(chǎng)地出租給承租方用于特定用途。2.承租方：[承租方公司名稱]，是合法從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的主體，有租賃場(chǎng)地的需求并愿意按照合同約定支付租金。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體場(chǎng)地位置描述]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，場(chǎng)地空間寬敞，可滿足承租方的使用需求。3.場(chǎng)地用途：承租方僅可將該場(chǎng)地用于[具體用途描述]，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如確需改變，需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：若承租方在租賃期限屆滿前未通知出租方不續(xù)租，且在租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用場(chǎng)地的，視為承租方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得采用現(xiàn)金支付或其他方式支付租金。五、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付場(chǎng)地的具體日期]將租賃場(chǎng)地交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地符合合同約定的場(chǎng)地位置、面積和用途，且場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。3.使用限制：承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得影響其他業(yè)主的正常生活和休息。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的自用設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。3.費(fèi)用承擔(dān)：公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，自用設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)范圍：出租方應(yīng)購買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證場(chǎng)地在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全。承租方應(yīng)購買自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥截?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)費(fèi)用：出租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失，以及因承租方原因?qū)е碌某鲎夥截?cái)產(chǎn)損失。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣。如出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣。如承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方不能履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同的變更與解除1.合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：如雙方協(xié)商一致或因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地返還給出租方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物。如承租方未清理場(chǎng)地，出租方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)