裝修工程合同包工包料一體化

裝修工程合同包工包料一體化合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程項(xiàng)目1.1工程名稱：____________________1.2工程地址：____________________1.3工程面積：____________________（1）拆除、清理、搬運(yùn)、安裝；（2）水電安裝、管道鋪設(shè)；（3）墻面、地面、天花板的粉刷、貼磚、鋪設(shè)；（4）門窗安裝、改造；（5）室內(nèi)家具、燈具、潔具等的安裝；（6）其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程符合甲方的使用需求；4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙完成工程；（3）工程無重大質(zhì)量問題，不影響正常使用。4.4工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在工程竣工后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，如資料齊全、符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收合格；（3）甲方對(duì)工程有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；5.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染；5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔、整理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方逾期付款違約金；6.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方逾期完工違約金；6.3乙方未按照約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保金支付完畢后終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)能夠明確到具體的主體。2.工程項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目名稱、地址、面積和具體內(nèi)容，以界定乙方的工作范圍。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及延期違約責(zé)任，以確保工程按時(shí)完成。4.工程款項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)、付款方式、進(jìn)度及質(zhì)保金的比例，以及逾期付款的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收合格后的質(zhì)保金支付，以確保工程質(zhì)量符合約定。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在安全生產(chǎn)和環(huán)保方面的責(zé)任，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境的保護(hù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期完工和工程質(zhì)量問題等，以約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議，通過法律程序確定雙方的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)。4.質(zhì)保金（RetentionMoney）：甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分工程款項(xiàng)，作為對(duì)乙方工程質(zhì)量的保障。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。7.仲裁（Arbitration）：雙方當(dāng)事人通過協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交第三方進(jìn)行審理，并作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。8.訴訟（Litigation）：當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅裝修補(bǔ)充條款：考慮到住宅裝修的特殊性，甲乙雙方可約定裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)鄰居的影響降到最低，并在合同中增加如下條款：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，合理安排施工時(shí)間，避免在夜間或節(jié)假日進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，以減少對(duì)鄰居的影響。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：商業(yè)空間裝修可能涉及營業(yè)時(shí)間的調(diào)整，可以在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)充分考慮甲方商業(yè)空間的營業(yè)需求，盡量在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，并在合同中約定施工時(shí)間表，確保不影響甲方的正常營業(yè)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑裝修補(bǔ)充條款：歷史建筑裝修需要特別注意保護(hù)原有建筑風(fēng)貌，可以在合同中增加如下條款：“乙方在進(jìn)行裝修施工時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，保護(hù)建筑原有的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值，對(duì)于需要修復(fù)的部分，應(yīng)采用與原建筑相匹配的材料和工藝?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求較高的裝修補(bǔ)充條款：針對(duì)環(huán)保要求較高的裝修項(xiàng)目，可以在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，并確保施工過程中廢棄物的合理處理，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)提供環(huán)保材料的相關(guān)證明?！焙贤璧母郊斜恚?.設(shè)計(jì)圖紙：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等。2.材料清單：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.預(yù)算報(bào)價(jià)單：包括工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)