租賃合同范本：律師事務(wù)所專用

租賃合同范本：律師事務(wù)所專用合同編號：__________甲方（出租方）：_________身份證號：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________地址：_________第一條租賃物基本情況1.1房地產(chǎn)位于：_________1.2建筑面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋性質(zhì)：_________1.5產(chǎn)權(quán)證書編號：_________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量標準，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自提高租金標準。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照甲方的要求合理使用和維護租賃物。5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.基本信息填寫：雙方應準確填寫各自的姓名、身份證號和地址等信息，確保合同主體明確。3.租賃物基本情況：詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以免日后發(fā)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意提前通知續(xù)租意愿。5.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，防止支付爭議。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方應清楚了解各自在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責任：明確違約責任和解決方式，保障雙方權(quán)益。8.其他約定：對合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，確保合同完整性。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面協(xié)議，并遵循原合同約定的程序。3.合同解除：在合同約定的情況下，一方有權(quán)解除合同，但應提前通知對方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達成的協(xié)議。2.出租方：擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：使用并支付租金給出租方的當事人。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的時間段。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約責任：當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。7.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。8.爭議解決：當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住房屋。補充條款：甲方應保證房屋內(nèi)基本生活設(shè)施齊全，如床、桌椅等。乙方在租賃期間應愛惜使用，合理使用水電等資源，若有損壞，乙方應按市價賠償。2.商務(wù)辦公：應用場合：企業(yè)或個人用于商務(wù)辦公的租賃。補充條款：甲方應確保房屋適合商務(wù)用途，乙方在租賃期間應遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不得進行噪聲擾民或影響其他商務(wù)活動。3.家庭租賃：應用場合：家庭短期或長期租住。補充條款：甲方應保證房屋安全，提供必要的家具和生活設(shè)施。乙方應合理使用房屋，并負責日常清潔和維護。4.民宿經(jīng)營：應用場合：個人將房屋用于民宿經(jīng)營。補充條款：乙方應按照甲方提供的民宿經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營，確保客人安全和房屋維護。甲方應定期檢查房屋狀況，協(xié)助乙方處理突發(fā)情況。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括家具、家電等配套設(shè)施。3.租金支付憑證：乙方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.維修記錄：租賃期間甲方進行的維修保養(yǎng)記錄。5.水電費賬單：乙方在租賃期間的水電費用