個人房屋包工包料裝修合同范本

個人房屋包工包料裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

聯(lián)系電話：___________________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修工程的施工達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________________________

1.2工程地點：___________________________

1.3工程內(nèi)容：___________________________

1.4工程范圍：___________________________

1.5工程期限：自________年____月____日至________年____月____日

1.6工程質量：達到國家及行業(yè)相關標準，具體標準見附件一

1.7合同價款：人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________）

第二條工程材料

2.1乙方負責提供工程所需的全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號等應符合甲方要求，并經(jīng)甲方確認。

2.2乙方提供的裝修材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

2.3乙方應在材料進場前通知甲方驗收，甲方應在接到通知后3日內(nèi)完成驗收。

2.4甲方對材料有異議的，應在驗收后3日內(nèi)提出，否則視為認可。

第三條工程進度

3.1乙方應按照合同約定的工程期限完成施工。

3.2因甲方原因導致工程延期的，工期相應順延。

3.3因乙方原因導致工程延期的，每延期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________），但違約金總額不超過合同價款的5%。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工。

4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。

4.3工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后7日內(nèi)完成驗收。

4.4甲方對工程質量有異議的，應在驗收后7日內(nèi)提出，否則視為認可。

4.5經(jīng)甲方驗收合格的工程，甲方應在驗收合格后7日內(nèi)支付剩余工程款。

第五條工程款支付

5.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

5.2工程進度過半后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的40%，即人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

5.3工程竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的25%，即人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。

5.4剩余5%工程款作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起一年后7日內(nèi)支付。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量負責保修，保修期為一年。

6.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責無償修復。

6.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方可協(xié)助修復，費用由甲方承擔。

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應支付乙方違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________），但違約金總額不超過未付款項的5%。

7.2乙方未按合同約定完成施工的，每延期一天，應支付甲方違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________），但違約金總額不超過合同價款的5%。

7.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

8.3一方要求變更或解除合同的，應提前30日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：_____________________