個(gè)人地面停車位租賃協(xié)議

個(gè)人地面停車位租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地面停車位的使用權(quán)，乙方需要租賃停車位使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)編號為A001的地面停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

3.2租金支付方式為按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的5日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方改正不當(dāng)使用行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物帶來的相應(yīng)權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如更換輪胎、清洗等。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

8.2如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2