二零二五年度房產(chǎn)買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)買賣定金合同樣本（含爭議解決方式）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購房需求，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方同意支付乙方定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。三、合同履行與解除1.合同履行甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.合同解除任何一方違反合同約定，均可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。四、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整購房要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行購房義務(wù)。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和條件提供房產(chǎn)。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。2.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。七、定金退還與支付1.定金退還如甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)解除合同，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。如乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。2.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、購房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日