二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書-租賃房屋維護(hù)責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書租賃房屋維護(hù)責(zé)任書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維護(hù)責(zé)任1.房屋維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修、房屋外觀維護(hù)等。甲方應(yīng)確保房屋在使用過程中不造成損壞，并配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。2.維護(hù)責(zé)任期限乙方保證在租賃期間，房屋的維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方承諾在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.維護(hù)費(fèi)用房屋的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。甲方在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，乙方不予追究。2.費(fèi)用支付維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、維修與報(bào)修1.維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作，包括但不限于緊急維修和定期檢查。甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。2.報(bào)修程序甲方應(yīng)通過書面形式向乙方報(bào)修，乙方應(yīng)在接到報(bào)修后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)房屋狀況提出維修請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的合理使用。在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：保證房屋的完好，及時(shí)修復(fù)因甲方使用造成的損壞。在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，無損壞或僅限于正常磨損。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)工作。2.維護(hù)責(zé)任期限乙方保證在租賃期間，房屋的維護(hù)工作符合合同要求。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，在每月的______日前支付租金。2.押金甲方在簽訂合同時(shí)需支付押金，金額為______元，租賃期滿后無損壞或僅限于正常磨損，押金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維修房屋或未保證房屋安全，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同的解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇合同簽訂地或房屋所在地作為仲裁地點(diǎn)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、維修記錄以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、維修費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：