2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任規(guī)范合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋消防安全責(zé)任描述1.消防安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的消防安全，包括但不限于用電安全、用火安全、易燃易爆物品管理等方面。2.消防安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，確保在緊急情況下能夠正確使用。二、消防安全措施1.消防設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓等。乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。乙方應(yīng)積極參加消防安全培訓(xùn)，掌握消防安全知識(shí)和技能。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。乙方支付租金的方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約責(zé)任1.違約情形甲方未按時(shí)提供消防安全設(shè)施設(shè)備或未進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約處理發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保房屋符合消防安全要求。有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)范，并采取必要的消防安全措施。義務(wù)：向乙方提供符合消防安全要求的租賃房屋，并確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效。定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全維護(hù)和檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供消防安全相關(guān)知識(shí)和培訓(xùn)。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時(shí)，要求甲方立即采取措施消除。義務(wù)：遵守消防安全規(guī)范，不進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)的行為。定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。六、消防安全檢查與整改1.檢查頻率甲方應(yīng)每月至少對(duì)房屋進(jìn)行一次消防安全檢查。乙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋進(jìn)行自檢，并在入住后定期進(jìn)行自查。2.整改措施如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止火災(zāi)發(fā)生。七、事故處理與責(zé)任1.事故報(bào)告發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并通知甲方。雙方應(yīng)積極配合消防部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。2.責(zé)任劃分如火災(zāi)事故由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如火災(zāi)事故由甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如火災(zāi)事故由第三方責(zé)任造成，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同解除與終止1.解除條件如一方違反消防安全規(guī)范，另一方有權(quán)解除合同。如房屋因消防安全原因無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止程序解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋消防安全措施、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：