2025年二手房銷售合同簡化版樣本模板

2025年二手房銷售合同簡化版樣本模板甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售____房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款人民幣____元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)在交付房屋時，將該房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀向乙方說明，并保證所說明內(nèi)容真實準(zhǔn)確。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的物業(yè)費、水電費等各項費用結(jié)清。4.4交付后，房屋的維修責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。（2）房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣____元。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生