冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理合同

冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的冷庫(kù)設(shè)施，為提高冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，保障食品安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供冷庫(kù)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備以及運(yùn)營(yíng)所需的必要條件，確保乙方能夠正常進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并確保支付方式的安全、便捷。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和升級(jí)，確保冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)提供必要的人力資源支持，協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保食品安全。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，確保冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，確保貨物數(shù)量、質(zhì)量符合要求。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保食品安全。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件，確保信息保密。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力資源支持，協(xié)助完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和升級(jí)。

7.雙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

一、支付方式：

1.本合同金額分為預(yù)付款和分期支付兩部分。

2.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為預(yù)付款。

3.分期支付：

a.第一期支付：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理開始后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.第二期支付：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理開始后__________個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

c.第三期支付：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理開始后__________個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

d.第四期支付：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理開始后__________個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正式發(fā)票或收據(jù)執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，向乙方提交支付申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，完成款項(xiàng)的支付。

三、額外費(fèi)用：

1.合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.額外費(fèi)用的計(jì)算和支付，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)按合同金額支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

4.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

二、違約金

1.違約金比例根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過合同金額的__________%。

2.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得采取影響合同履行和爭(zhēng)議解決的行為。

四、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》。

五、管轄法院

雙方約定，因本合同履行發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同變更與解除

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.合同的終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

b.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，合同終止。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)和事務(wù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保合同簽訂后的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方任何變更。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

五、不可分割條款

本合同的各項(xiàng)條款均為不可分割的組成部分，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用《違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制》中的規(guī)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理需求說明書，詳細(xì)描述甲方對(duì)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理的具體要求。

2.甲方提供的貨物存儲(chǔ)需求列表，包括貨物類型、存儲(chǔ)條件、預(yù)計(jì)存儲(chǔ)量等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.冷庫(kù)設(shè)施布局圖，展示冷庫(kù)內(nèi)部布局及設(shè)備分布。

2.冷庫(kù)設(shè)備清單，包括制冷設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫(kù)設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括制冷溫度、能耗、容量等。

2.冷庫(kù)安全監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格，包括監(jiān)控范圍、報(bào)警系統(tǒng)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.冷庫(kù)土地使用權(quán)證或租賃合同復(fù)印件，證明乙方擁有或租賃冷庫(kù)的權(quán)利。

4.冷庫(kù)消防安全許可證復(fù)印件，證明冷庫(kù)符合消防安全要求。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方提供的貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告。

2.雙方協(xié)商一致的