2025版農(nóng)村住宅交換協(xié)議樣板

2025版農(nóng)村住宅交換協(xié)議樣板一、協(xié)議背景鑒于我國農(nóng)村住宅市場的發(fā)展需求，以及農(nóng)村居民對住宅交換的需求日益增長，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本《____版農(nóng)村住宅交換協(xié)議樣板》。本協(xié)議旨在規(guī)范農(nóng)村住宅交換行為，明確交換雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交換過程的順利進行。二、協(xié)議正文甲方（交換方）：____身份證號：____住址：____乙方（交換方）：____身份證號：____住址：____根據(jù)自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就以下住宅進行交換，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方住宅基本情況：房屋所有權(quán)證號：____房屋地址：____建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.2乙方住宅基本情況：房屋所有權(quán)證號：____房屋地址：____建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條交換方式2.1甲乙雙方同意按照以下方式交換住宅：甲方將其擁有的住宅（以下簡稱“甲方住宅”）與乙方擁有的住宅（以下簡稱“乙方住宅”）進行等價交換。2.2交換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、過戶費、稅費等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條住宅交付及過戶3.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理完畢住宅過戶手續(xù)。3.2住宅交付時，甲乙雙方應(yīng)確保住宅及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)由損壞方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3住宅過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定日期辦理住宅交付手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方在交換過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法交易。4.2甲乙雙方應(yīng)確保所交換的住宅不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.3交換后，甲乙雙方應(yīng)按照約定用途使用住宅，不得擅自改變住宅用途。4.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)住宅交換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向守約方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____日期：____乙方（蓋章或簽字）：____日期：____三、附件附件一：甲方住宅產(chǎn)權(quán)證明附件二：乙方住宅產(chǎn)權(quán)證明附件三：雙方身份證復(fù)印件四、協(xié)議說明為確保協(xié)議的合法性和有效性，建議在簽訂本協(xié)議前，甲