2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅分割合同書

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅分割合同書甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方共有產(chǎn)權(quán)住宅的分割事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有產(chǎn)權(quán)住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3住宅面積：____平方米1.4住宅性質(zhì)：____第二條共有產(chǎn)權(quán)住宅分割比例2.1甲乙雙方約定，共有產(chǎn)權(quán)住宅的分割比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.2甲乙雙方應(yīng)按照上述分割比例承擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條共有產(chǎn)權(quán)住宅分割手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理共有產(chǎn)權(quán)住宅的分割手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）共有產(chǎn)權(quán)住宅分割協(xié)議書；（3）共有產(chǎn)權(quán)住宅產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)材料。3.3甲乙雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)補(bǔ)正相關(guān)材料，確保分割手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條共有產(chǎn)權(quán)住宅分割后的權(quán)益4.1分割后，甲方擁有____%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有____%的產(chǎn)權(quán)份額。4.2甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)份額，享有共有產(chǎn)權(quán)住宅的出售、出租、抵押等權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)份額，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住宅的債務(wù)和法律責(zé)任。第五條共有產(chǎn)權(quán)住宅分割后的管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的環(huán)境和秩序。5.2甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)份額，承擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決住宅分割后出現(xiàn)的問題，如遇重大事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行分割手續(xù)，如一方未履行，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙