2025年個(gè)人住房抵押信貸合同范文

2025年個(gè)人住房抵押信貸合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供個(gè)人住房抵押信貸服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額及期限2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的貸款。2.2貸款期限：本貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款用途3.1乙方承諾將本貸款用于購(gòu)買位于____（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。四、抵押房產(chǎn)4.1抵押房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)人為乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。五、貸款利率及還款方式5.1貸款利率：本貸款利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)算。5.2還款方式：乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，貸款利息按剩余本金計(jì)算。六、貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在乙方辦理完抵押登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2還款：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。七、保證及擔(dān)保7.1乙方保證所提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。7.2乙方同意以其名下抵押房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保。7.3乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，保持抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息。8.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款。8.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應(yīng)的法律措施。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件1：貸款申請(qǐng)材料清單附件2：抵押房產(chǎn)評(píng)