2025年一手住宅交易合同精要

2025年一手住宅交易合同精要一、合同主體甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅用途：____4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅產(chǎn)權(quán)：____6.住宅土地使用權(quán)：____三、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格：乙方同意按照甲方提出的____元/平方米的價(jià)格購買該住宅，總計(jì)價(jià)格為____元。2.支付方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付定金____元；2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付首付款____元；3）乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款____元。四、交付與驗(yàn)收1.交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的約定，對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格處理：如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意。五、物業(yè)管理與維修1.物業(yè)管理：住宅交付后，乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的《物業(yè)管理合同》的規(guī)定，履行物業(yè)管理義務(wù)。2.維修責(zé)任：甲方在住宅交付后____年內(nèi)，對住宅主體結(jié)構(gòu)、公共部位、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1）甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；2）甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)____元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；2）乙方在合同約定的交付日期前擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附件1.住宅