2025年公寓預(yù)售交易合同范文

2025年公寓預(yù)售交易合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售給乙方公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3預(yù)售許可證號(hào)：____1.4公寓基本情況：（1）公寓樓號(hào)：____（2）公寓單元號(hào)：____（3）建筑面積：____平方米（4）套內(nèi)面積：____平方米（5）公攤面積：____平方米（6）建筑結(jié)構(gòu)：____（7）建筑用途：____（8）裝修狀況：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方預(yù)售的公寓，總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；③乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并按照甲方提供的付款方式支付。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將公寓交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付剩余房款。3.3交付條件：（1）甲方應(yīng)確保公寓主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、綠化等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)確保公寓交付時(shí)，水、電、暖、通訊等配套設(shè)施齊全。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%的違約金；（2）甲方提供的公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕支付房款。甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的____%的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%的違約金；（2）乙方擅自改變公寓用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：____營(yíng)業(yè)