2025年二手營業(yè)用房購買合同示范文本

2025年二手營業(yè)用房購買合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其二手營業(yè)用房出售給乙方一事，達(dá)成以下合同：第一條營業(yè)用房基本信息1.1營業(yè)用房位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道____路/街____號，建筑結(jié)構(gòu)為____，總層數(shù)為____層，甲方擁有該營業(yè)用房的全部產(chǎn)權(quán)。1.2營業(yè)用房的土地使用權(quán)面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3營業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。甲方保證所提供的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書真實(shí)有效。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該營業(yè)用房的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施、設(shè)備等是否符合約定。____日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購房款，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。4.2甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并要求甲方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并遵守國家有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解，自愿簽訂，特