2025年住宅小區(qū)建設(shè)合作方策劃協(xié)議

2025年住宅小區(qū)建設(shè)合作方策劃協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有專業(yè)的住宅小區(qū)建設(shè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就____年住宅小區(qū)建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.4項(xiàng)目投資：總投資人民幣_(tái)___億元。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及有關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資及資金監(jiān)管；（4）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)：（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照甲方要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料；（4）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付等工作。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。3.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合作方式4.1甲方以土地使用權(quán)及項(xiàng)目整體策劃、設(shè)計(jì)等投入，占項(xiàng)目總投入的____%。4.2乙方以施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等投入，占項(xiàng)目總投入的____%。4.3雙方按照各自投入比例分享項(xiàng)目收益。五、項(xiàng)目管理5.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作。5.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，甲方應(yīng)予以配合。5.4雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。六、項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到要求。6.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。6.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促乙方整改。七、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、監(jiān)理報(bào)告等。7.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未能按約定提供土地使用權(quán)、資金等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未能按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事