2025年個人二手房屋交易定金協(xié)議書

2025年個人二手房屋交易定金協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。剩余房款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、定金協(xié)議3.1乙方支付的定金為購房定金，作為乙方購買該房屋的誠意金。乙方支付定金后，甲方不得將該房屋出售給他人。3.2乙方支付定金后，如乙方反悔購買該房屋，定金不予退還。如甲方反悔出售該房屋，應雙倍返還定金。3.3定金支付后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)及費用4.1甲乙雙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。4.2過戶所需的相關稅費、手續(xù)費等由乙方承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、交付及驗收5.1甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰、無糾紛，并保證房屋交付時，滿足乙方正常居住需求。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方如未按約定將房屋過戶給乙方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。6.3乙方如未按約定支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責任的權利。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.甲方應保證所提供的房屋資料真實、準確，如因資料不實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權情況，自愿購買該房屋。4.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應以書面形式作出，并作為本協(xié)議的組成部分。甲方