官方制定2025年商品房交易合同樣本

官方制定2025年商品房交易合同樣本甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____第一條項(xiàng)目基本情況一、甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱(chēng)：____項(xiàng)目地址：____土地使用權(quán)證號(hào)：____二、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，房屋基本情況如下：1.房屋座落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋用途：____4.建筑面積：____平方米5.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元第二條付款方式一、乙方選擇以下付款方式：1.一次性付款；2.按揭付款；3.分期付款。二、具體付款方式及期限：1.一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。2.按揭付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方。乙方應(yīng)按銀行批準(zhǔn)的按揭貸款期限及金額，按時(shí)償還貸款。3.分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付房屋總價(jià)款：（1）第一期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%；（2）第二期：____年____月____日前，支付房屋總價(jià)款的____%；（3）第三期：____年____月____日前，支付房屋總價(jià)款的____%。第三條交付及驗(yàn)收一、甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。二、乙方在收到房屋后，應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理交接手續(xù)。三、如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移一、甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任一、甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。二、乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。三、如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決一、本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合