2025年房產(chǎn)交易雙方策劃責(zé)任劃分協(xié)議

2025年房產(chǎn)交易雙方策劃責(zé)任劃分協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如裝修情況、使用年限等】。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后【支付時(shí)間】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），作為購房誠意金。（2）【支付時(shí)間】日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）。（3）剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（大寫：【剩余房款金額】元整），在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。三、雙方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。（3）甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（4）甲方應(yīng)在交易過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付購房款。（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的身份證明等相關(guān)材料。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有逾期付款、惡意拖欠等行為。（4）乙方在購房后，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的【違約金比例】。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的【逾期付款違約金比例】。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：【甲方全稱】法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：【法定代表人（或負(fù)責(zé)人）】簽訂日期