2025年住宅維修合同協(xié)議

2025年住宅維修合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維修方”）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍1.1甲方住宅位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2維修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修；（2）房屋附屬設(shè)施維修；（3）室內(nèi)裝修維修；（4）其他甲方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。1.3維修范圍：甲方住宅內(nèi)部及公共部位，具體范圍詳見(jiàn)附件。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用：雙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成維修項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1維修期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保期。3.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方住宅出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)維修過(guò)程中的不合理要求有權(quán)拒絕；（3）對(duì)維修成果享有驗(yàn)收權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付維修費(fèi)用；（2）提供維修所需的資料、圖紙等；（3）協(xié)助乙方完成維修工作。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取維修費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行審查；（3）按照約定完成維修項(xiàng)目。4.4乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修；（2）確保維修質(zhì)量，提供質(zhì)保服務(wù)；（3）遵守甲方住宅的安全、環(huán)保等要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于乙方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目未能按時(shí)完成，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。5.3由于甲方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目未能按時(shí)完成，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。