2025年房地產(chǎn)銷售合同

2025年房地產(chǎn)銷售合同甲方（出賣人）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市____區(qū)____路的____號樓房一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售的該房屋，房屋座落于____市____區(qū)____路____號____號樓____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分攤面積為____平方米。1.3該房屋的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并具備正常使用條件。二、成交價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝飾裝修價款等。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款。首付款支付后，乙方有權(quán)按期辦理貸款手續(xù)。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件、交付時間向乙方交付該房屋。3.2該房屋的交付以____市____區(qū)____路____號____號樓____層____號房屋所有權(quán)證的辦理為前提，房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下后，本合同即告終止。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全標準的規(guī)定，并保證該房屋不存在質(zhì)量問題。4.2甲方對該房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔辦理過戶手續(xù)所需支付的稅費。5.2辦理過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、完整的個人資料和證件，并共同承擔因資料不實、不完整而產(chǎn)生的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。6.2甲方未按本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：____天）。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日起終止。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方