2025年度預(yù)售房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議

2025年度預(yù)售房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方預(yù)售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.4房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.5房產(chǎn)戶型：【房產(chǎn)戶型】第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，甲方同意出售。房產(chǎn)預(yù)售價(jià)格為人民幣【預(yù)售價(jià)格】元/平方米，總計(jì)人民幣【總價(jià)】元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)后，將剩余購(gòu)房款人民幣【貸款金額】元支付給甲方。2.3乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三條房產(chǎn)交付及保修3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，確保房產(chǎn)質(zhì)量，并按照約定的期限完成房產(chǎn)建設(shè)。3.2房產(chǎn)交付期限：甲方應(yīng)在【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。3.3房產(chǎn)保修：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修，保修期限為【保修期限】。第四條權(quán)益及責(zé)任4.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.4乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.3甲方未能按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】法定代表人（或授權(quán)代表）：【法定代表人（或授權(quán)