2025年深圳市新房交易合同策劃附加協(xié)議書

2025年深圳市新房交易合同策劃附加協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于深圳市的新房出售給乙方，雙方就交易事宜達(dá)成如下附加協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋裝修情況：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，甲乙雙方同意本房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)時支付。三、房屋交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，甲方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。4.2乙方違約：乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，乙方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）簽字/蓋章：____日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守商