消防設(shè)施維護(hù)合同責(zé)任書(shū)

消防設(shè)施維護(hù)合同責(zé)任書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（消防設(shè)施使用方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________乙方（消防設(shè)施維護(hù)方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________第一條合同宗旨1.2乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）消防水泵及管道系統(tǒng)；（2）消防栓及噴淋系統(tǒng)；（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)；（6）其他消防設(shè)施。（1）每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查；（2）每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測(cè)；（3）每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。第三條維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。（1）消防設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障；（2）消防設(shè)施的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保消防安全。第四條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每季度維護(hù)服務(wù)后，甲方向乙方支付該季度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）合同到期后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的_____%。（1）消防設(shè)施配件更換費(fèi)用；（2）消防設(shè)施維修費(fèi)用；（3）其他非乙方原因產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維護(hù)服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿后，甲乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方消防設(shè)施發(fā)生故障或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的唯一性：合同編號(hào)應(yīng)確保唯一，便于甲乙雙方對(duì)合同的識(shí)別和追蹤。2.主體資格：甲乙雙方應(yīng)具有合法的合同主體資格，包括法人資格或授權(quán)代表的有效性。3.服務(wù)內(nèi)容明確性：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因服務(wù)內(nèi)容不清晰導(dǎo)致的合同糾紛。4.費(fèi)用支付與結(jié)算：明確維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及不包含的費(fèi)用項(xiàng)目。5.合同期限：合同期限應(yīng)具體約定，包括起始日期和終止日期。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式。7.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛：若出現(xiàn)合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解或訴訟。2.服務(wù)不合格：若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.費(fèi)用爭(zhēng)議：若雙方在費(fèi)用支付上存在爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同約定的結(jié)算條款執(zhí)行，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指為標(biāo)識(shí)合同而設(shè)定的唯一編號(hào)，用于區(qū)分不同的合同。主體資格：指合同當(dāng)事人具備的法律地位和資格，包括法人資格和自然人資格。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同期限：指合同的有效期間，即合同自生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。賠償責(zé)任：指因違反合同或法律規(guī)定的義務(wù)，造成他人損害而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體場(chǎng)合描述：在大型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街等人員密集的場(chǎng)所，消防設(shè)施的維護(hù)尤為重要。補(bǔ)充條款：考慮到人流量大，乙方需在節(jié)假日及高峰時(shí)段增加巡查頻次，確保消防設(shè)施萬(wàn)無(wú)一失。2.高層住宅小區(qū)場(chǎng)合描述：高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)直接關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向居民發(fā)布消防設(shè)施維護(hù)情況，提高居民的消防安全意識(shí)，并定期組織消防演練。3.化工廠場(chǎng)合描述：化工廠存在易燃易爆物品，消防設(shè)施的維護(hù)至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：乙方需對(duì)化工廠的消防設(shè)施進(jìn)行特別定制化的維護(hù)方案，包括對(duì)特殊化學(xué)品的安全檢測(cè)。4.學(xué)校場(chǎng)合描述：學(xué)校是人員密集場(chǎng)所，且學(xué)生安全意識(shí)相對(duì)較弱。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期期間加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)，并在新學(xué)期開(kāi)始前完成全面檢查，確保學(xué)生安全。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.消防設(shè)施維護(hù)方案：乙方提供的針對(duì)甲方設(shè)施的具體維護(hù)方案。3.維護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。4.維護(hù)服務(wù)周期表：明確維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排和頻次。5.消防安全檢查記錄表：記錄每次消防安全檢查的結(jié)果。6.消防安全演練記錄：記錄定期組織的消防安全演練情況。7.合同變