翡翠家園業(yè)主委員會服務(wù)合同

翡翠家園業(yè)主委員會服務(wù)合同合同編號：__________甲方（業(yè)主委員會）：翡翠家園業(yè)主委員會地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同目的及服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同的約定，提供符合甲方需求的服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同附件《服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總金額的____%。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：翡翠家園業(yè)主委員會乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，避免模糊不清，確保雙方對服務(wù)范圍和質(zhì)量要求有共同的理解。3.服務(wù)費(fèi)用和付款方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用總額、預(yù)付款比例、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收合格后的尾款支付。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：合同應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，確保服務(wù)提供方達(dá)到預(yù)期服務(wù)質(zhì)量。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的比例，以便在發(fā)生違約時(shí)，雙方可以依據(jù)合同追究責(zé)任。6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等敏感信息進(jìn)行保密。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的途徑和方式，通常首選友好協(xié)商，為訴訟。解決辦法：1.模糊條款澄清：若合同中存在模糊不清的條款，雙方應(yīng)通過協(xié)商澄清含義，達(dá)成一致。2.違約處理：若一方違約，另一方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：為加強(qiáng)保密，雙方可另行簽訂保密協(xié)議，明確保密的范圍和期限。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中指甲乙雙方。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，通常用于保障合同的履行。3.違約金：合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的金錢。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.訴訟：通過法院解決爭議的法律程序，是爭議解決的一種方式。6.協(xié)商：雙方當(dāng)事人為解決爭議而進(jìn)行的平等、自愿的對話和討論。7.保密期限：指合同中約定的，對特定信息保密的時(shí)間長度。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：小區(qū)智能化升級改造“若甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行智能化升級改造，乙方需根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)的技術(shù)方案和施工服務(wù)。乙方應(yīng)保證所有智能化設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中盡量減少對小區(qū)居民日常生活的影響。”2.應(yīng)用場合：小區(qū)環(huán)境綠化提升補(bǔ)充條款：針對小區(qū)環(huán)境綠化提升項(xiàng)目，雙方可在合同中補(bǔ)充如下：“乙方在提供綠化服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分尊重小區(qū)居民的意愿，保證綠化方案的科學(xué)性和美觀性，同時(shí)避免使用可能對居民健康造成影響的化學(xué)物品。綠化工程完成后，乙方需提供一定期限的維護(hù)服務(wù)，確保綠化效果的持續(xù)性?！?.應(yīng)用場合：小區(qū)安全管理系統(tǒng)升級“乙方在升級小區(qū)安全管理系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，同時(shí)提供定期的系統(tǒng)檢查和維護(hù)服務(wù)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)對小區(qū)保安人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保他們能夠熟練操作新系統(tǒng)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》這個(gè)附件詳細(xì)列出了乙方服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、質(zhì)量要求和驗(yàn)收條件。2.附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》這個(gè)附件列出了服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括預(yù)付款、尾款支付金額和時(shí)間等。3.附件三：《保密協(xié)議》這個(gè)附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和相關(guān)法律責(zé)任。4.附件四：《智能化升級改造方案》若涉及智能化升級改造，這個(gè)附件將