房屋租賃安全責(zé)任合同協(xié)議

房屋租賃安全責(zé)任合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、租賃房屋1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。六、安全責(zé)任6.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括全名、身份證號(hào)和住址。3.租賃房屋信息：詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，確保與實(shí)際相符。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。6.押金：確定押金金額及其退還條件。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.安全責(zé)任：明確雙方在房屋安全方面的責(zé)任。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和承擔(dān)方式。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。11.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間和簽字蓋章。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃房屋并使用的人。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后退回。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的意見分歧。訴訟：指將爭(zhēng)議提交法院審理并作出判決的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加“乙方為在校學(xué)生時(shí)，甲方提供一定租金優(yōu)惠”的條款。2.家庭臨時(shí)過渡：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因裝修、搬家等原因需要臨時(shí)租住房屋。補(bǔ)充條款：可以添加“若乙方因特殊情況需臨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找合適過渡房屋”的條款。3.遠(yuǎn)程工作者：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者選擇在安靜、環(huán)境優(yōu)雅的地方租住房屋以便于工作。補(bǔ)充條款：可以增加“甲方確保房屋內(nèi)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入，以滿足乙方工作需求”的條款。4.外地工作人員：應(yīng)用場(chǎng)合：外地工作人員因工作需要在一地租住房屋。補(bǔ)充條款：可以寫入“甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住證明，便于乙方在當(dāng)?shù)卣９ぷ魃睢钡臈l款。5.老年人租?。簯?yīng)用場(chǎng)合：老年人為了便利生活或照顧子女選擇租住房屋。補(bǔ)充條款：可以添加“甲方考慮乙方為老