2025年二手商品房交易協(xié)議

2025年二手商品房交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手商品房一套，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本交易協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：二手商品房4.房產(chǎn)證號：____二、交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所售房產(chǎn)。2.乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房意向金，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部合法有效文件。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付至相關(guān)機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理交接手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保與協(xié)議所述相符。3.如乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并與甲方協(xié)商解決。五、售后服務(wù)1.甲方承諾所售房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供保修服務(wù)，保修期限為____個(gè)月。3.保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__