標(biāo)準(zhǔn)舞蹈教室租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)舞蹈教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條教室概述1.1教室位置：__________1.2教室面積：__________平方米1.3教室設(shè)施：教室內(nèi)部設(shè)施包括但不限于舞蹈地板、音響設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×__%。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及內(nèi)部設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。第五條教室使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照教室的用途合理使用教室，并負(fù)責(zé)教室內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得在教室內(nèi)從事違法活動，不得損害教室設(shè)施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。5.3乙方應(yīng)在租賃期間保持教室的清潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)吸煙、飲酒。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租教室，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一識別碼，便于檔案管理和查詢。2.租賃雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的法定名稱和代表，確保合同主體的合法性。3.教室概述：詳細(xì)描述教室的位置、面積和設(shè)施，避免未來的誤解或爭議。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的違約金計(jì)算方式。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除違約金的情況。7.教室使用及維護(hù)：規(guī)定乙方對教室的使用和維護(hù)義務(wù)，確保教室的正常使用和設(shè)施保護(hù)。8.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常首選友好協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.補(bǔ)充協(xié)議：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。3.解除合同：在合同約定的情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同。4.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟，尋求法律裁決。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（甲方）：擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將教室出租給他人的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃并使用出租方提供的教室的當(dāng)事人。保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。違約金：當(dāng)乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一定金額，作為對甲方損失的補(bǔ)償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就，雙方或一方終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：教室用于舉辦特定活動，如舞蹈比賽、工作坊等。補(bǔ)充條款：若乙方需要在教室內(nèi)舉辦特定活動，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。甲方有權(quán)根據(jù)活動性質(zhì)對教室使用進(jìn)行合理調(diào)整，并視情況收取額外費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：教室作為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)場地。補(bǔ)充條款：乙方作為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用教室時(shí)，應(yīng)確保所有教學(xué)活動符合相關(guān)教育部門的規(guī)定，不得進(jìn)行超范圍教學(xué)或違規(guī)辦學(xué)。同時(shí)，乙方需對學(xué)員在教室內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，確保安全和秩序。3.應(yīng)用場合：教室用于拍攝視頻或廣告。補(bǔ)充條款：乙方如需在教室內(nèi)進(jìn)行視頻拍攝或廣告制作，需提前向甲方提交拍攝計(jì)劃，并在拍攝過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響教室的正常使用和其他用戶的權(quán)益。附件列表