物業(yè)抵押擔保借款合同5篇

物業(yè)抵押擔保借款合同5篇篇1本合同由以下當事人簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：貸款人（以下簡稱“乙方”）：抵押人（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）萬元整，（小寫）￥萬元。2.借款用途：甲方承諾本借款僅用于，不得挪作他用。3.借款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。4.借款利率：本合同項下借款年利率為%，自實際提款日起按日計息，按月結息，結息日固定為每月的第20日，甲方應按時足額支付利息。5.提款時間及方式：甲方應在接到乙方書面通知后立即提款，提款方式為：一次性提款或分次提款。6.還款方式：甲方應按期足額償還本金，還款時間為年月日，還款方式為：一次性還款或分次還款。7.違約責任：甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權提前收回全部借款；甲方逾期償還本金或利息的，每逾期一日，應向乙方支付逾期部分萬分之五的違約金。第二條抵押條款1.抵押物：丙方以其名下位于市路號（房屋所有權證號：，建筑面積：平方米）的房屋為甲方提供抵押擔保。2.抵押擔保范圍：本合同項下甲方的全部義務，包括但不限于借款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權的費用等。3.抵押登記：本合同簽訂后，丙方應立即辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由丙方承擔。4.抵押物的處分：在甲方違約的情況下，乙方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣，并以所得價款優(yōu)先受償。5.丙方聲明與承諾：丙方聲明并承諾，抵押物完全屬于丙方所有，不存在任何權屬爭議；丙方保證其配偶及利害關系人不會對抵押物主張任何權利。6.違約責任：丙方未按照約定辦理抵押登記的，應向乙方支付主債權金額10%的違約金；因丙方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)抵押權的，丙方應承擔相應的賠償責任。第三條合同的生效、變更和解除1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。2.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。3.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決，并可依據(jù)相關法律法規(guī)進行變更或解除。第四條爭議解決1.本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。第五條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2本合同以借款人向貸款人申請貸款，以借款人或第三人所有的房屋和其他地上定著物作為抵押物，貸款人向借款人提供抵押貸款。為明確雙方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款種類與金額借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款。貸款金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整。第二條貸款用途本合同項下貸款用途為購銷原材料。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起12個月。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準。第四條貸款利率與利息4.1本合同項下貸款利率為月利率，固定為千分之十五。4.2本合同項下貸款按月結息，結息日為每月的20日。4.3借款人須于每一結息日當日，按當日中國人民銀行規(guī)定的結息方法向貸款人支付利息。4.4貸款人應于每一結息日當日，按當日中國人民銀行規(guī)定的結息方法計算并通知借款人應支付的利息。4.5借款人須在每一還款日前，按期按額向貸款人償還全部應還款項。第五條還款方式5.1借款人應按期足額償還全部應還款項，不得以任何理由減少或遲延還款。5.2借款人應將全部應還款項直接存入貸款人在銀行開立的賬戶，并授權貸款人直接從該賬戶中扣收全部應還款項。5.3如有其他違約情形，貸款人有權在違約發(fā)生后，直接從該賬戶中扣收全部應還款項及一切相關費用。第六條抵押物6.1本合同項下的抵押物為：位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房屋和其他地上定著物。具體詳見本合同所附《抵押物清單》。6.2抵押物價值為人民幣（大寫）壹佰萬元整。實際抵押物價值以抵押物評估機構的評估值為準，并作為本合同項下貸款金額的依據(jù)。6.3抵押物評估機構由雙方共同協(xié)商確定，評估費用由借款人承擔。6.4抵押物的登記、評估、保險等手續(xù)費用由借款人承擔。6.5抵押物的保險應當按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理，保險費用由借款人承擔。保險單正本應當交由貸款人保管。6.6抵押物在抵押期間歸借款人使用和管理，但抵押物的所有權歸貸款人所有。借款人不得對抵押物進行出租、出售、抵押、贈與、轉讓等任何處置行為，否則視為違約，須承擔相應的法律責任。6.7抵押物的毀損、滅失風險由借款人承擔。如因不可抗力等原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，借款人應及時通知貸款人，并協(xié)助貸款人辦理相關手續(xù)。6.8抵押物的評估價值在抵押期間內(nèi)可能發(fā)生變化，如因市場變化等原因?qū)е碌盅何飪r值下降的，借款人應及時通知貸款人，并協(xié)助貸款人重新進行抵押物價值評估。如因借款人原因?qū)е碌盅何飪r值下降的，借款人應承擔相應的法律責任。6.9抵押物在抵押期間內(nèi)可能被司法機關或其他部門查封、凍結或拍賣等處置，借款人應及時通知貸款人，并協(xié)助貸款人辦理相關手續(xù)。如因借款人原因?qū)е碌盅何锉惶幹玫?，借款人應承擔相應的法律責任。第七條擔保范圍7.1本合同項下?lián)７秶ǖ幌抻冢喝繎€款項、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）。7.2擔保期間為本合同項下貸款發(fā)放之日起至全部應還款項及一切相關費用償清之日止。擔保期間內(nèi)，擔保財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情形時，貸款人有權要求借款人重新提供擔?；蛱崆笆栈刭J款。7.3借款人須在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)辦理完畢抵押物的登記手續(xù)，并將相關證明文件交由貸款人保管。如因借款人原因?qū)е碌盅菏掷m(xù)未辦理完畢或相關證明文件未交由貸款人保管的，視為違約，須承擔相應的法律責任。7.4在擔保期間內(nèi)，如發(fā)生抵押物價值下降等情形可能導致?lián)Ｄ芰Σ蛔愕?，借款人應及時通知貸款人，篇3本合同于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：借款方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方因個人財務需求，向乙方提出借款申請，乙方同意提供借款，并由乙方以自有物業(yè)作為抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.借款期限：自本合同簽訂之日起，至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按季度支付。4.還款方式：甲方應按期足額向乙方支付利息，并在借款到期時一次性償還本金。5.違約責任：如甲方未按時足額支付利息或償還本金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金。二、抵押條款1.抵押物業(yè)：乙方提供其名下位于XXXX的物業(yè)（以下簡稱“抵押物業(yè)”）作為擔保。2.抵押價值：抵押物業(yè)的價值經(jīng)雙方確認，為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起，至甲方償還全部借款本息之日止。4.抵押權的實現(xiàn)：如甲方未按時足額支付利息或償還本金，乙方有權以抵押物業(yè)折價或以拍賣、變賣該物業(yè)的價款優(yōu)先受償。5.免責條款：如因抵押物業(yè)的毀損、滅失等不可抗力因素，導致乙方無法實現(xiàn)抵押權，乙方不得向甲方追償。三、其他條款1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定：在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方提前收回借款；如甲方需提前償還借款，應提前一個月書面通知乙方，并支付剩余借款期限的利息。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人因融資需要，向貸款人申請借款，并請抵押人提供抵押擔保。經(jīng)友好協(xié)商，各方簽訂本合同。一、借款及還款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.還款方式：借款人應按照合同約定按時還款，具體還款方式如下：（1）到期一次還清；（2）按季度/半年/年分期償還。二、利率及費用1.借款利率：年利率為__________%。2.利息支付：借款人應按照合同約定支付利息，具體支付時間如下：（1）到期一次還清的，利息隨本金一并支付；（2）按季度/半年/年分期償還的，利息每__________支付一次。3.逾期利率：如借款人逾期還款，逾期利率為__________%。4.其他費用：借款人需向貸款人支付以下費用：（1）擔保費：按借款金額的__________%計算，隨本金一并支付；（2）管理費：按借款金額的__________%計算，每__________支付一次。三、抵押擔保1.抵押物：抵押人以其所有的位于__________的物業(yè)作為抵押物。2.抵押期限：自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。3.抵押物價值：經(jīng)各方確認，抵押物價值為人民幣（大寫）__________元整。篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，并由借款人以所購房屋作為抵押物提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。3.借款利率：借款利率為XX%，具體計算方式按照雙方協(xié)商確定。4.還款方式：借款人按照XX方式（如等額本息、等本等息等）進行還款。二、抵押條款1.抵押物：借款人以所購房屋作為抵押物，房屋地址為：XXXXXXXXXXXXXXXXX，面積為XX平方米。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自借款人還款期限屆滿之日起計算。3.抵押物價值：抵押物價值由雙方協(xié)商確定，具體價值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.抵押物保險：借款人應當為抵押物購買保險，保險費用由借款人自行承擔。三、擔保條款1.擔保方式：借款人以抵押物作為擔保，承擔還款責任。2.擔保范圍：擔保范圍為借款人應當償還的貸款本金、利息、違約金以及實現(xiàn)債權的費用等。3.擔保期限：擔保期限為借款人還款期限屆滿之日起XX年。四、違約責任1.借款人如未按照合同約定時間還款，應當支付違約金，違約金為借款金額的XX%。2.借款人如未按照合同約定方式還款，應當支付違約金，違約金為借款金額的XX%。3.借款人如未按照合同約定提供抵押物，應當支付違約金，違約金為借款金額的XX%。4.借款人如未按照合同約定購買保險，應當支付違約金，違約金為借款金額的XX%。五、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商