商業(yè)綜合體地下停車位買賣合同樣本

商業(yè)綜合體地下停車位買賣合同樣本合同編號(hào)：__________賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于賣方是商業(yè)綜合體地下停車位的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的停車位；買方愿意購(gòu)買該停車位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位的基本情況1.1停車位位于商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)，具體位置為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為__________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣【】元（大寫：【】元整）購(gòu)買該停車位。（1）簽訂本合同時(shí)，買方支付定金【】元；（2）買方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將停車位交付給買方。3.2買方應(yīng)在支付完畢購(gòu)買款項(xiàng)后【】日內(nèi)，辦理停車位的過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）買方承擔(dān)【】%的過戶費(fèi)用；（2）賣方承擔(dān)【】%的過戶費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證其出售的停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵，并保證停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求使用停車位，并遵守商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【】元，并賠償因此造成的損失。5.2買方未按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金【】元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________見證人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：賣方需為停車位的合法所有權(quán)人，買方應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)買能力和資格。2.明確停車位的基本情況：包括停車位的位置、面積和使用性質(zhì)等，以確保雙方對(duì)交易標(biāo)的的認(rèn)知一致。3.詳細(xì)約定買賣價(jià)格和支付方式：明確購(gòu)買款項(xiàng)的金額、支付定金和剩余款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及方式。4.規(guī)定交付和過戶的具體流程：包括交付時(shí)間和過戶責(zé)任分擔(dān)，確保交易順利進(jìn)行。5.權(quán)利與義務(wù)明確：雙方應(yīng)保證停車位不存在法律瑕疵，并按照法律法規(guī)使用停車位。6.違約責(zé)任清晰：約定違約金金額和損失賠償方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為標(biāo)識(shí)和追溯合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)法人注冊(cè)時(shí)由工商行政管理部門核發(fā)的唯一編號(hào)。4.權(quán)屬糾紛：指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.法律瑕疵：指合同或交易標(biāo)的存在不符合法律法規(guī)規(guī)定的情況。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.違約金：指雙方在合同中約定，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公司或個(gè)人購(gòu)買停車位作為投資用途。“賣方應(yīng)提供停車位的最新使用狀況報(bào)告，包括停車位的租賃情況、歷史交易記錄和未來潛在增值空間。買方在了解上述信息后，有權(quán)在【】日內(nèi)決定是否繼續(xù)履行本合同?！?.場(chǎng)合：家庭購(gòu)買停車位用于自用，方便家庭成員停車?！百u方應(yīng)保證停車位在交付時(shí)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，無任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施缺陷。若買方在接收停車位后發(fā)現(xiàn)任何問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)在【】日內(nèi)修復(fù)或更換?！?.場(chǎng)合：購(gòu)買停車位作為企業(yè)員工福利?！百I方為企業(yè)購(gòu)買停車位，旨在提供給員工便利。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)的停車位使用手續(xù)，包括但不限于員工停車證的辦理。若因停車位使用發(fā)生糾紛，買方有權(quán)要求賣方協(xié)助解決?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.停車位