2025年度沿街房屋租賃合同（含裝修改造條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街房屋租賃合同（含裝修改造條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限為_(kāi)_____年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為_(kāi)_____元。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。三、裝修改造條款1.裝修要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需符合甲方要求，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方裝修改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方裝修完畢后進(jìn)行驗(yàn)收。3.裝修期限乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成裝修改造。四、其他條款1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。保障乙方的合法使用權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋內(nèi)的損壞或故障。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、裝修改造條款1.裝修要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需符合甲方要求，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方裝修改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方裝修完畢后進(jìn)行驗(yàn)收。3.裝修期限乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成裝修改造。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____