二零二五年度名人房產(chǎn)代購代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度名人房產(chǎn)代購代理合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：名人房產(chǎn)甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：01088888888法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀乙方地址：北京市海淀區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：01077777777法定代表人（如有）：一、房產(chǎn)代購代理描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于北京市朝陽區(qū)，面積為100平方米，戶型為三室兩廳。房產(chǎn)2（如有）：位于北京市海淀區(qū)，面積為80平方米，戶型為兩室一廳。甲方委托乙方代購符合上述條件的房產(chǎn)。2.代理服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)找到符合要求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。乙方保證提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)，不得誤導甲方。乙方應(yīng)在購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。二、房產(chǎn)代購代理費用1.代理費用甲方支付乙方房產(chǎn)代購代理費用為房產(chǎn)成交價的______%。實際代理費用以實際成交價和約定的代理費率計算得出。2.其他費用甲方應(yīng)承擔因購房產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在購房合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點房產(chǎn)交付地點為甲方指定的房產(chǎn)所在地。四、違約責任1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)找到符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方提供虛假信息或誤導甲方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付______元滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不實，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的購房信息，如個人身份證明、財務(wù)狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與評估1.核實方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)對房產(chǎn)進行實地考察，確保信息真實、準確。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的房產(chǎn)條件、價格要求以及市場行情為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供新的房產(chǎn)信息或解除合同。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.代理費用（如有）根據(jù)房產(chǎn)成交情況，在乙方協(xié)助甲方完成購房手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的代理費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方協(xié)助甲方完成所有購房手續(xù)且房產(chǎn)過戶至甲方名下后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已經(jīng)發(fā)生的代理費用、差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不實或存在誤導，應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲