二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)抵押融資協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃權(quán)抵押融資協(xié)議范本甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃權(quán)描述1.房產(chǎn)租賃權(quán)信息房產(chǎn)租賃權(quán)名稱：______房產(chǎn)租賃權(quán)地址：______房產(chǎn)租賃權(quán)期限：______房產(chǎn)租賃權(quán)用途：______2.房產(chǎn)租賃權(quán)要求乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)租賃權(quán)作為抵押物，并按照協(xié)議約定提供融資服務(wù)。甲方保證所提供的房產(chǎn)租賃權(quán)真實(shí)有效，不存在任何法律瑕疵或權(quán)利限制。二、融資條件與金額1.融資條件乙方同意向甲方提供融資，融資利率為______%，融資期限為______年。甲方需按照協(xié)議約定支付融資利息，并在融資到期時歸還本金。2.融資金額本協(xié)議融資金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)租賃權(quán)價值及乙方評估確定。三、抵押權(quán)設(shè)定與登記1.抵押權(quán)設(shè)定甲方將房產(chǎn)租賃權(quán)抵押給乙方，乙方獲得對該房產(chǎn)租賃權(quán)的抵押權(quán)。甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)保持房產(chǎn)租賃權(quán)的完整性和有效性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何權(quán)利限制。2.抵押權(quán)登記甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)租賃權(quán)抵押權(quán)的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。四、還款與解除1.還款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定分期支付融資利息，并在融資到期時一次性歸還本金。甲方如未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除條件甲方在融資期限內(nèi)如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)在甲方違約或出現(xiàn)其他解除條件時，解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的融資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)融資服務(wù)不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方整改或終止融資服務(wù)。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)租賃權(quán)的實(shí)際使用情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的融資服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付融資利息和手續(xù)費(fèi)。為乙方提供與房產(chǎn)租賃權(quán)相關(guān)的必要信息，確保乙方能夠正常開展融資服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供融資服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付融資利息和手續(xù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е氯谫Y服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、條件、金額提供融資服務(wù)。對甲方提供的與房產(chǎn)租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、融資服務(wù)與監(jiān)督1.融資服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供融資服務(wù)，包括但不限于資金劃撥、融資咨詢等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行融資服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和程序。2.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方的融資服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保融資服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。如發(fā)現(xiàn)乙方的融資服務(wù)存在問題，甲方應(yīng)要求乙方及時整改。七、還款與利息支付1.還款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定分期支付融資本金和利息，具體還款時間和方式由雙方另行書面約定。甲方如未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。2.利息支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付融資利息，如未按時支付，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付融資利息或手續(xù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止融資服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供融資服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提供的融資服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條件、房產(chǎn)租賃權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代