鄉(xiāng)下老屋買賣合同范本

鄉(xiāng)下老屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋座落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣合同的定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途進行使用。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋座落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣合同的定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)支付剩余房款，第三方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及賠償損失。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途進行使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方協(xié)助收回涉案房屋及土地使用權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)代為甲方行使本合同項下的權(quán)利。

3.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房屋及土地使用權(quán)。

3.乙方在購買涉案房屋后，如因自身原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用證復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過第三方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方支付剩余房款，并協(xié)助甲方收回涉案房屋及土地使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋及土地使用權(quán)的處分權(quán)，同時甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求第三方協(xié)助收回房屋及土地使用權(quán)等，以保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為確保交易順利進行，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋座落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為房屋買賣合同的定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)支付剩余房款，第三方未按約定支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途進行使用。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處分涉案房屋及土地使用權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

2.第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)代為乙方行使本合同項下的權(quán)利。

3.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分涉案房屋及土地使用權(quán)。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得要求乙方提前支付剩余房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用證復(fù)印件

附