上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就上海店鋪轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓店鋪位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述店鋪，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：______________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將上述店鋪的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更。

3.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，依法依規(guī)辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。

3.3如甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）租賃合同復(fù)印件

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪的獨(dú)立所有權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以保證交易安全及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：______________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，有義務(wù)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪的情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)能力等相關(guān)證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓后，仍保留對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況的審查、財(cái)務(wù)狀況的審查等。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得目標(biāo)商鋪的所有權(quán)。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪的詳細(xì)計(jì)劃。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如乙方在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）租賃合同復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，增加了交易的信用度，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為目標(biāo)商鋪的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓交易，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的合理流動(dòng)，優(yōu)化資源配置。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，確保在交易過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擬購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以保證交易順利進(jìn)行及乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購(gòu)買(mǎi)基本情況

1.1甲方所出售商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在目標(biāo)商鋪交接后__________日內(nèi)支付完畢。

2.4乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格一次性匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶銀行：_________________________

賬戶名稱(chēng)：__________________________

賬號(hào)：______________________________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，有義務(wù)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)了解乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪的情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得目標(biāo)商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在目標(biāo)商鋪交接后，立即開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

4.3乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)目標(biāo)商鋪過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

4.4乙方在支付全部款項(xiàng)后，取得目標(biāo)商鋪的所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在目標(biāo)商鋪交接前，確保商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為首付款的__________%。

6.2如甲方未按約定提供目標(biāo)商鋪或提供的目標(biāo)商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（2）店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_______