哈爾濱租賃合同范本

哈爾濱租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第二條房屋租賃用途

2.1乙方承租房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第三條房屋租賃費用

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（注明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為租金押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查無異議后簽字確認。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。

5.3甲方應(yīng)負責房屋的維修、養(yǎng)護工作，確保房屋的正常使用。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

第七條合同解除及違約責任

7.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如甲方未按本合同約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為監(jiān)管方，共同就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

第二條房屋租賃用途

2.1乙方承租房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.2丙方有權(quán)對乙方租賃用途的合規(guī)性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，有權(quán)要求乙方改正。

第三條房屋租賃費用

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（注明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為租金押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.4丙方有權(quán)對乙方支付租金的及時性和合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠租金等行為，有權(quán)要求乙方立即支付。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查無異議后簽字確認。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3丙方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。

5.3甲方應(yīng)負責房屋的維修、養(yǎng)護工作，確保房屋的正常使用。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的信息和協(xié)助。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法活動。

第七條丙方責任

7.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實房屋的權(quán)屬、安全等情況。

7.3丙方有權(quán)對乙方租賃用途的合規(guī)性進行監(jiān)督，并要求乙方改正違規(guī)行為。

第八條違約責任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如甲方未按本合同約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3如丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為監(jiān)管方，可以確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

2.風險分散：丙方可以協(xié)助甲方對房屋進行監(jiān)管，降低租賃風險，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有責任確保房屋安全，維護自身利益。

2.提高租賃收益：甲方通過引入丙方，可以更好地監(jiān)督乙方，提高租賃收益。

3.降低租賃風險：甲方通過丙方的監(jiān)管，可以降低租賃風險，確保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為服務(wù)方，共同就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.2丙方作為服務(wù)方，負責提供租賃期間的各項服務(wù)，包括但不限于房屋維護、設(shè)施維修等。

第二條房屋租賃用途

2.1乙方承租房屋僅用于__________（注明具體用途，如居住、辦公等），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.2丙方有權(quán)對乙方租賃用途的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

第三條房屋租賃費用

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（注明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為租金押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.4丙方有權(quán)對乙方支付租金的及時性和合法性進行監(jiān)督，確保租金支付符合合同約定。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查無異議后簽字確認。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.3丙方負責監(jiān)督房屋的交付和使用情況，確保乙方享有良好的居住或辦公環(huán)境。

第五條甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。

5.3甲方應(yīng)負責房屋的維修、養(yǎng)護工作，確保房屋的正常使用。

5.4甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

第六條乙方責任

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供必要的居住或辦公服務(wù)，并有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出合理建議。

第七條丙方責任

7.1丙方作為服務(wù)方，負責提供租賃期間的各項服務(wù)，包括但不限于房屋維護、設(shè)施維修等。

7.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適度，滿足乙方的居住或辦公需求。

7.3丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方進行維修。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3如丙方未按本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明