商用兩住房合同范例

商用兩住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意向購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：________________________

二、成交價格

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

三、付款方式

3.1乙方支付購房定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

3.2乙方支付剩余房款時，甲方應(yīng)在收到房款之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1本合同涉及的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供該住房的稅費清單。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購房定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.稅費清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意向購買該住房，為保障甲方的權(quán)益和確保交易安全，丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：________________________

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4丙方作為擔保主體，負責(zé)監(jiān)督乙方的付款進度，確保乙方按時足額支付房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定支付房款，有權(quán)要求乙方立即支付。

3.2丙方在乙方支付購房定金和剩余房款后，有權(quán)要求甲方將該住房的權(quán)屬證明和鑰匙交付給乙方。

3.3丙方在履行擔保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，向丙方繳納一定數(shù)額的保證金，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付購房定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該住房。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保主體，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，為甲乙雙方提供更加便捷的交易服務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，降低交易風(fēng)險。

9.2通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”），為保障乙方的權(quán)益和確保交易順利進行，丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的商用兩住房（以下簡稱“該住房”）出售給乙方。

1.2該住房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋設(shè)施：________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：________________________

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4丙方作為擔保主體，負責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付，確保乙方按時收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。

3.2丙方有權(quán)在房屋交付前，對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備交付房屋的能力。

3.3丙方在履行擔保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)，提供該住房的產(chǎn)權(quán)清晰證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定支付購房定金或剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2如甲方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該住房。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行