借款房屋擔(dān)保合同范本

借款房屋擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、投資等合法需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方同意為甲方的借款提供房屋擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方應(yīng)按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

二、房屋擔(dān)保事項(xiàng)

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房屋”）作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.2擔(dān)保房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方接受該評(píng)估價(jià)值作為擔(dān)保房屋的價(jià)值。

2.3甲方同意，在借款期間，擔(dān)保房屋不得出租、出售、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處分行為，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得變更房屋用途。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋價(jià)值的行為。

3.3乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。

3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還借款本金及利息；

（2）要求甲方對(duì)擔(dān)保房屋進(jìn)行變現(xiàn)，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：擔(dān)保房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)、投資等合法需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方同意為甲方的借款提供房屋擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方應(yīng)按約定的還款期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

二、房屋擔(dān)保事項(xiàng)

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房屋”）作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.2擔(dān)保房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方接受該評(píng)估價(jià)值作為擔(dān)保房屋的價(jià)值。

2.3甲方同意，在借款期間，擔(dān)保房屋不得出租、出售、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處分行為，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得變更房屋用途。

三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約定償還借款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的保證金，作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保房屋價(jià)值下降時(shí)，追加擔(dān)保物或提供其他擔(dān)保方式。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款期限及還款方式償還借款。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還借款本金及利息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、追加保證金等。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保房屋價(jià)值下降時(shí)，追加擔(dān)保物或提供其他擔(dān)保方式。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即償還借款本金及利息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

7.2乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

7.3丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：擔(dān)保房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋評(píng)估報(bào)告

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中能夠獲得更多的保障和便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在借款過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高借款的成功率。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在借款、擔(dān)保和第三方服務(wù)等方面獲得更多的自主權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，從而在金融市場(chǎng)中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)擔(dān)保合同

甲方（出租人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方提供房屋租賃權(quán)擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的租賃房屋，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為本合同提供房屋租賃權(quán)擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的保證金，作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付租金，或采取其他補(bǔ)救措施。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

4.2甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方如未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：____________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________

日期：__