辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同范本

辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，甲方自愿將該辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的辦公區(qū)域位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證上述辦公區(qū)域權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供辦公區(qū)域的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理辦公區(qū)域的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的協(xié)助。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的辦公區(qū)域無(wú)任何債務(wù)、欠款等法律糾紛。

4.2乙方在取得辦公區(qū)域所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行裝修、改造等。

4.3乙方在使用辦公區(qū)域過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.4乙方在辦公區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)確保不影響甲方及周?chē)h(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供辦公區(qū)域所有權(quán)證及相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公區(qū)域所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)政策法規(guī)

3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，甲方自愿將該辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的辦公區(qū)域位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證上述辦公區(qū)域權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方在取得辦公區(qū)域所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

5.3乙方應(yīng)確保在辦公區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)不影響甲方及周?chē)h(huán)境。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2若乙方在辦公區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的業(yè)務(wù)活動(dòng)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公區(qū)域所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)政策法規(guī)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方協(xié)商一致認(rèn)為需附在本合同中的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保乙方履行支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保辦公區(qū)域轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，甲方愿意將該辦公區(qū)域出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同出租的辦公區(qū)域位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證上述辦公區(qū)域權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且具備合法出租條件。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金____________________元。

2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)支付相應(yīng)租金，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未支付的租金承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公區(qū)域，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的辦公區(qū)域符合租賃合同約定，無(wú)任何安全隱患。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的裝修和改造。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2若乙方在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付未支付的租金。

7.2丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公區(qū)域所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)政策法規(guī)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他三方協(xié)商一致認(rèn)為需附在本合同中的文件