賣門面合同范本

賣門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀：____________________。

3.標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付剩余合同價款的方式為____________________。

三、標的物交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的物相關的權屬證明文件。

3.乙方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

2.乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

3.在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明文件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂過程中的相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方作為中介方，為促成交易提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀：____________________。

3.標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方的職責

1.丙方負責提供標的物的市場信息，協(xié)助甲乙雙方進行洽談。

2.丙方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易安全。

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付剩余合同價款的方式為____________________。

四、標的物交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

1.標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的物相關的權屬證明文件。

3.乙方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________費用。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并享有標的物的所有權。

2.甲方有權要求丙方履行中介職責，確保交易順利進行。

3.甲方在標的物交付前，有權對標的物進行必要的修繕和維護。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.乙方在未取得標的物所有權前，不得擅自處分標的物。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，有權要求甲方承擔相應的責任。

八、第三方丙方的責權利

1.丙方有權收取中介服務費，中介服務費為合同價款的____________________%。

2.丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.丙方如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、總結

1.第三方介入的意義和目的：通過丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，確保甲乙雙方權益得到保障。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣方，享有標的物的所有權，甲方權益主導有助于確保交易順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證明文件

2.相關稅費繳納憑證

3.本合同簽訂過程中的相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的門面（以下簡稱“標的物”），甲方愿意出售該標的物，丙方作為中介方，為促成交易提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.標的物現(xiàn)狀：____________________。

3.標的物產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、丙方的職責

1.丙方負責對標的物進行市場調(diào)研，評估其價值，并向乙方提供專業(yè)意見。

2.丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行洽談，協(xié)調(diào)雙方利益，促成交易。

3.丙方負責監(jiān)督合同的履行，確保交易安全。

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付剩余合同價款的方式為____________________。

四、標的物交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

1.標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的物相關的權屬證明文件。

3.乙方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________費用。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并享有標的物的所有權。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場調(diào)研和評估服務，確保交易決策的合理性。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或不符合約定，有權要求甲方承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

2.甲方在未取得乙方支付的全部價款前，不得擅自處分標的物。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

八、第三方丙方的責權利

1.丙方有權收取中介服務費，中介服務費為合同價款的____________________%。

2.丙方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.丙方如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同生效后，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受方，希望通過丙方的專業(yè)服務，確保交易的安全性和合理性，維護自