土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同范本

土地簡(jiǎn)易流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：

1.1東至__________；

1.2南至__________；

1.3西至__________；

1.4北至__________。

2.涉案土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.涉案土地土地性質(zhì)為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及用途

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

2.流轉(zhuǎn)用途：乙方取得涉案土地后，可用于__________。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方將涉案土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元/畝·年。

2.支付方式：乙方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

2.1第一期：合同生效之日起__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________；

2.2第二期：第一期滿后__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________；

2.3第三期：第二期滿后__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________。

四、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將涉案土地交付給乙方使用。

1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變涉案土地用途。

2.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

1.2甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未配合乙方辦理涉案土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.2乙方改變涉案土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明材料；

2.涉案土地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：

1.1東至__________；

1.2南至__________；

1.3西至__________；

1.4北至__________。

2.涉案土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.涉案土地土地性質(zhì)為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及用途

1.流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起__________年。

2.流轉(zhuǎn)用途：乙方取得涉案土地后，可用于__________。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元/畝·年。

2.支付方式：乙方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

2.1第一期：合同生效之日起__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________；

2.2第二期：第一期滿后__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________；

2.3第三期：第二期滿后__________日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，立即代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間為__________年。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案土地上從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將涉案土地交付給乙方使用。

1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用涉案土地。

1.2乙方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)土地的收益。

2.乙方義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變涉案土地用途。

2.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.若乙方改變涉案土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明材料；

2.涉案土地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過設(shè)立本合同，保障自身權(quán)益，同時(shí)利用第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保流轉(zhuǎn)土地的收益穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）事宜，并由丁方作為投資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.涉案土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：

1.1東至__________；

1.2南至__________；

1.3西至__________；

1.4北至__________。

2.涉案土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.涉案土地土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及用途

1.租賃期限：自本合同生效之日起__________年。

2.租賃用途：乙方取得涉案土地后，可用于__________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付租賃費(fèi)用__________元/畝·年。

2.支付方式：乙方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租賃費(fèi)用：

2.1第一期：合同生效之日起__________日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的__________；

2.2第二期：第一期滿后__________日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的__________；

2.3第三期：第二期滿后__________日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的__________。

四、丁方投資責(zé)任

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶投資責(zé)任。

2.丁方保證在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，立即代為支付。

3.丁方投資期間為__________年。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用涉案土地。

1.2乙方有權(quán)獲得涉案土地的種植、養(yǎng)殖等收益。

1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

2.乙方義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變涉案土地用途。

2.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方法律義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證涉案土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將涉案土地交付給乙方使用。

1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理涉案土地的租賃手續(xù)。

2.甲方法律權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案土地上從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面改變涉案土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明材料；

2.涉案土地土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方投資承諾書；

5.其他相關(guān)證明