土地廠房流轉(zhuǎn)合同范例

土地廠房流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：__________元/平方米/年，共計(jì)__________元。

3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、使用范圍

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。

4.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按照本合同約定支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）提供乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用的必要條件；

（3）按照本合同約定，及時(shí)收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用；

（2）在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理使用標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物的安全和使用功能；

（3）在合同到期后，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.廠房產(chǎn)權(quán)證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方服務(wù)

2.1丙方同意在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物；

（4）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

三、流轉(zhuǎn)期限

3.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：__________元/平方米/年，共計(jì)__________元。

4.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

五、使用范圍

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保標(biāo)的物的安全與合法使用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的物，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止合同，并追究其違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在合同到期前提供乙方使用標(biāo)的物的相關(guān)報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保丙方能夠有效履行職責(zé)。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用。

8.2乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

九、乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

9.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物的安全和使用功能。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

10.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.廠房產(chǎn)權(quán)證；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保標(biāo)的物的安全與合法使用，同時(shí)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用標(biāo)的物，追究其違約責(zé)任，并在合同到期前獲得乙方使用標(biāo)的物的相關(guān)報(bào)告，以保障自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方服務(wù)

2.1丁方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定；

（4）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.2租賃費(fèi)用為：__________元/平方米/月，共計(jì)__________元。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、使用范圍

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保標(biāo)的物的安全與合法使用。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定，確保甲方提供符合約定的標(biāo)的物。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方改正或終止合同，并追究其違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求丁方在合同到期前提供甲方履行合同情況的報(bào)告，以保障乙方權(quán)益。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物的安全和使用功能。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

8.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止合同，并追究其違約責(zé)任。

九、甲方義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

9.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供符合約定的標(biāo)的物。

9.3甲方應(yīng)配合丁方提供相關(guān)服務(wù)，確保丁方能夠有效履行職責(zé)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

10.3甲方未按照本合同約定提供符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.廠房產(chǎn)權(quán)證；

4.丁方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同