廠房轉(zhuǎn)租簡易合同范本

廠房轉(zhuǎn)租簡易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方同意將該廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃物維護及保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

5.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），丙方愿意為乙方提供擔保，甲方同意將該廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

4.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起五日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、租賃用途

5.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租賃物維護及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

6.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應征得甲方書面同意，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

8.3乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

三、《丙方擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護甲方作為出租方的權(quán)益，同時通過嚴格的違約責任條款，對乙方進行約束，確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），丙方愿意為乙方提供擔保，乙方同意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的廠房，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：________________________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔保金，擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

4.3丙方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，提前解除擔保協(xié)議，并要求甲方退還擔保金。

五、租賃用途

5.1乙方承租該廠房僅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租賃物維護及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設施。

6.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需將租賃物部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應征得甲方書面同意，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務需求，對廠房進行必要的小范圍改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲付款等。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前三個月書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《廠房租賃面積及結(jié)構(gòu)明細表》

二、《甲方銀行賬戶信息》

三、《丙方擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：___________