個人私房出售合同范本

個人私房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），位于________________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為甲方擁有的私房，具體坐落位置為：________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣________________________元。

1.4甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書及房屋所有權(quán)人身份證明文件交付乙方。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為購房定金。

3.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元。

3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)人身份證明文件復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），位于________________________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供方，提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為甲方擁有的私房，具體坐落位置為：________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣________________________元。

1.4甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書及房屋所有權(quán)人身份證明文件交付乙方。

1.5丙方作為中介服務(wù)提供方，負責提供包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

2.3丙方應(yīng)確保在甲方與乙方達成購房意向后，提供必要的過戶手續(xù)辦理服務(wù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________________元作為購房定金。

3.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元。

3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按時支付房款時，要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的市場信息，并對丙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

5.2乙方在購房過程中，不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方在甲方與乙方達成購房意向后，應(yīng)積極協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，為甲乙雙方提供有力支持。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易過程順利進行，降低交易風險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)人身份證明文件復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買受人）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔保服務(wù)提供方）：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），位于________________________，甲方希望獲得擔保以確保交易安全，丙方作為擔保服務(wù)提供方，提供相關(guān)擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標的物為甲方擁有的私房，具體坐落位置為：________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣________________________元。

1.4丙方作為擔保服務(wù)提供方，負責為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。

2.3丙方應(yīng)確保在乙方支付房款后，及時解除對乙方的擔保責任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)向丙方支付人民幣________________________元作為擔保金。

3.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元。

3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時交付房產(chǎn)時，要求丙方采取必要措施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的擔保服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當于房款總額________________________%的違約金。

5.2甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取擔保服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方在乙方支付擔保金后，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份