買房子付款寫合同范本

買房子付款寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2該房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3該房產的土地使用年限為________________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將該房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2該房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3該房產的土地使用年限為________________________。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產，購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付尾款人民幣________________________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，保證乙方按本合同約定的時間支付購房款。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償相應的款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有該房產的完整所有權，乙方在購買過程中不得干涉甲方對該房產的處分權。

5.2甲方在合同履行過程中，有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權要求乙方提供相關財務證明，以確保乙方具備按時支付購房款的能力。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方在購買過程中，不得擅自轉讓、抵押、出租該房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在購買過程中，不得泄露甲方個人信息，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款。通過第三方擔保，甲方在合同履行過程中，能夠更好地監(jiān)督乙方的付款情況，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，保障甲方在房產交易過程中的合法權益。甲方在合同中享有更多的權利和保障，如監(jiān)督乙方付款、要求乙方提供財務證明等，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，但需通過丙方提供融資服務以實現(xiàn)購房。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2該房產的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3該房產的土地使用年限為________________________。

二、購房價格及融資安排

2.1乙方同意購買甲方上述房產，購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方將通過丙方的融資服務，獲得人民幣________________________元的購房貸款。

2.3丙方承諾在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方發(fā)放購房貸款。

三、丙方融資責任

3.1丙方作為融資方，保證在本合同約定的期限內向乙方發(fā)放購房貸款。

3.2丙方在融資過程中，應保護乙方的隱私和信息安全。

3.3丙方應按照約定利率向乙方提供貸款，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有該房產的購買權，甲方應保證房產的真實性和合法性。

4.2乙方有權在合同約定的期限內，按照合同規(guī)定的方式和金額支付購房款。

4.3乙方在購房過程中，有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自提高房產價格或增加其他費用，否則乙方有權解除合同。

5.3甲方不得以任何方式干涉丙方的融資業(yè)務，包括但不限于限制丙方的貸款發(fā)放。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.融資協(xié)議；

5.其他