農(nóng)村宅基地置換合同范本

農(nóng)村宅基地置換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，甲方同意將其宅基地使用權(quán)置換給乙方。

2.乙方同意接受甲方宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的置換費用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)置換范圍

1.甲方將位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)置換給乙方。

2.甲方宅基地使用權(quán)面積：________________________平方米。

二、置換費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用權(quán)置換費用，共計人民幣：________________________元。

2.置換費用支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，乙方支付人民幣：________________________元。

（2）甲方在完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付人民幣：________________________元。

三、置換手續(xù)及時間

1.甲方應(yīng)在接到乙方支付置換費用的通知后，積極配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的宅基地使用權(quán)過戶材料后，在________________________個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣：________________________元違約金。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付置換費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣：________________________元違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方宅基地使用權(quán)證明材料；

（2）乙方支付置換費用的憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，甲方同意將其宅基地使用權(quán)置換給乙方。

2.乙方同意接受甲方宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的置換費用。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的支付能力提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)置換范圍

1.甲方將位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)置換給乙方。

2.甲方宅基地使用權(quán)面積：________________________平方米。

二、置換費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用權(quán)置換費用，共計人民幣：________________________元。

2.置換費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣：________________________元。

（2）乙方在完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣：________________________元。

3.丙方在本合同履行過程中，承擔(dān)乙方支付置換費用的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付甲方置換費用。

2.如乙方未按約定支付置換費用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部置換費用支付之日止。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有對宅基地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付置換費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付置換費用。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕支付置換費用。

4.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付置換費用，應(yīng)向甲方支付人民幣：________________________元違約金。

2.如乙方在履行合同過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方宅基地使用權(quán)證明材料；

（2）乙方支付置換費用的憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供支付保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，強化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在置換過程中獲得最大利益。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任進一步提升了合同的信用度，降低了甲方在履行合同過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.乙方計劃購置位于________________________的農(nóng)村宅基地，用于建設(shè)自用住宅。

2.甲方擁有該宅基地的使用權(quán)，愿意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的購置資金提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍

1.甲方將位于________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方宅基地使用權(quán)面積：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，共計人民幣：________________________元。

2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣：________________________元。

（2）乙方在完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣：________________________元。

3.丙方在本合同履行過程中，承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部轉(zhuǎn)讓費用支付之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有對宅基地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.甲方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣：________________________元違約金。

2.如甲方在履行合同過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附