賣房退款合同范本

賣房退款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.付款方式變更：如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е陆灰變r(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的房產(chǎn)基本情況，無權(quán)利瑕疵、無抵押、無查封等情況。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.丙方擔(dān)保：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間支付房款。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的房產(chǎn)基本情況，無權(quán)利瑕疵、無抵押、無查封等情況。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有交易價(jià)格的全部款項(xiàng)，并在乙方支付房款后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有獲得房產(chǎn)的權(quán)利，并在支付房款后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間支付房款。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房款或賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，若乙方拒絕，丙方有權(quán)代為履行。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了乙方的付款壓力，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.丙方擔(dān)保：丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合本合同約定的房屋基本情況，無權(quán)利瑕疵、無抵押、無查封等情況。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、整潔和使用功能。

2.乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或終止租賃。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并在乙方按約定支付租金后，保證房屋的完好和正常使用。

2.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方應(yīng)在乙方提出房屋問題后，及時(shí)響應(yīng)并解決。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金或賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，若乙方拒絕，丙方有權(quán)代為履行。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目