個人出售農(nóng)村房屋合同范本

個人出售農(nóng)村房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權，甲方自愿將該標的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，座落號為__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在本合同標的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標的房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關配套設施、設備完好地交付給乙方。

3.2乙方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

3.3甲方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關稅費及費用的收據(jù)或發(fā)票。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋權屬證明；

4.標的房屋測繪圖；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權，甲方自愿將該標的房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，座落號為__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在本合同標的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔保期限自合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

三、標的房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關配套設施、設備完好地交付給乙方。

3.2乙方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

3.3甲方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關稅費及費用的收據(jù)或發(fā)票。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如乙方拖延辦理，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的付款能力進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，如乙方違約，丙方有權代為履行或要求乙方履行。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房屋權屬證明；

5.標的房屋測繪圖；

6.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的擔保責任有助于增強乙方的信用，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款期限、違約責任和限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，確保了標的房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權，乙方有意向購買該標的房屋，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，座落號為__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同價款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應通過丙方提供的融資服務，在標的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標的房屋交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關配套設施、設備完好地交付給乙方。

3.2乙方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

3.3甲方應在本合同標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、丙方的融資服務

4.1丙方為本合同提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________），用于乙方支付剩余的合同價款。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方提供相應的資金支持。

5.2乙方有權要求甲方在標的房屋交付后，及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如甲方拖延辦理，乙方有權要求丙方提供相應的協(xié)助。

5.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方的房屋交付情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權要求丙方提供相應的補償。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

6.2甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應按照本合同約定，提供融資服務，確保乙方能夠按時支付剩余的合同價款。

7.2丙方在提供融資服務過程中，如因自身原因導致資金無法按時到位，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房屋權屬證