商場業(yè)主收租合同范本

商場業(yè)主收租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場，包括但不限于商場內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2乙方租賃上述商場用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.3租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金和保證金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物外部的維修及保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域、消防設(shè)施、電梯等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付押金和保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場，包括但不限于商場內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2乙方租賃上述商場用于經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.3租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金和保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物外部的維修及保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域、消防設(shè)施、電梯等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付押金和保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的相關(guān)證照，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營場所進(jìn)行合理檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法用途。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事可能危及甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商場平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保租賃物的正常使用，維護(hù)商場的整體利益，同時(shí)保障甲方作為出租方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公樓產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該辦公樓用于公司總部辦公，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的辦公樓，包括但不限于辦公樓內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2乙方租賃上述辦公樓用于公司總部辦公，具體使用面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。

4.3租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金和保證金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金、押金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用符合國家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2甲方未按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他違法用途。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事可能危及甲方權(quán)益的活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.辦公樓平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意